(ЭП/АР) Эскизный проект / Архитектурные решения
Мы готовим эскизные проекты, которые подходят для подачи на ипотеку в банке. Простые дома можно также построить по эскизному проекту. Практика показала, что большинство строительных компаний имеют достаточного опыта и квалификации рабочих, чтобы строиться по эскизным проектам.
Мы считаем, что обращаться в строительную компанию лучше с эскизным или архитектурным проектом, так как компании строятся по своим стандартам. То есть конструктивные решения они выбирают чаще всего из своего опыта строительства и цены, которую они предлагают. Если вы планируете строиться самостоятельно, и у вас нет богатого опыта в строительстве, то мы рекомендуем всё же строиться по проекту с конструктивными решениями.
Состав чертежей эскизного проекта за 150 руб/кв.м. (минимальный заказ 15000 рублей):
Титульный лист
- Логотип компании (логотип подрядчика, если заказывает компания)
- Заголовок
- Номер проекта
- Регион строительства
- Год создания проекта
- Общий вид
Ведомость чертежей | Контактная информация
- Ведомость чертежей
- Технико-экономически показатели дома
- Контактная информация подрядчика и заказчика
- Сведения об участке
- Место для подписей
Пояснительная записка
Здесь отражается вся информация об используемых материалах стен, пирогов перекрытий и крыши, наличии других элементов и подключаемых коммуникаций.
Общий вид (2-4 ракурса)
Общий вид дома. Простая визуализация из 3Д модели. Используем материалы которые предоставлены в программной среде. Грубо, но понятно.
Если вы заказываете визуализацию вашего дома, то мы можем их вставить сюда. Подробнее о визуализациях здесь
Фундамент - План
План предполагаемого или желаемого фундамента
Этот план предполагаемый, так как окончательное решение и типе фундамента и его размеры, необходимо принять исходя из результатов геологических изысканий почвы, топографии участка и расчётов нагрузок.
Обмерочные планы этажей
План силового каркаса или кладки без учёта отделки и утепления. Здесь будут указаны все размеры стен и проёмов. Расположение вентканалов и дымоходов предположительное, так как будет зависеть от решений строительных компаний.
Зонирование этажей
На этих планах мы показываем площади помещений и размещаем мебель, для понимания пространства.
Вариант 1: Стандартное размещение мебели на усмотрение проектировщика. (Чисто для понимания пространства)
Вариант 2: Размещение мебели определённых размеров с указанием этих размеров. (Оплачивается отдельно из расчёта от 50 руб/кв.м. помещений в которых стоит данная мебель). Ссылки или размеры мебели, которая планируется приобретать, предоставляется заказчиком.
План кровли
Размеры кровли с вылетами от силового каркаса или кладки, с указанием угла наклона и длины скатов.
Экспликация окон и дверей
Показываем, где какое окно или дверь стоит и их сторона открывания створки или полотна. Также указываем размеры проёмов.
Фасады (4шт)
На этих чертежах указаны высотные отметки, высота оконных проёмов и размещение фасадных материалов.
Разрезы (2-3шт)
Разрез дома с указанием высотных отметок и пирогов конструкций.
Что делаем дополнительно:
План размещения дома на участке
По ГПЗУ или кадастровому номеру, мы размещаем дом на участке с соблюдением отступов от границ участка. С этим планом вы можете обратиться в местную администрацию для подачи уведомления о начале строительства для получения подтверждения, что такое размещение дома на участке не противоречит действующим нормам.
Схема благоустройства участка
Создаём грубую схему благоустройства участка. Указываем места мощений, навесов, желаемый забор, грядок и растений (без указаний вида растений) других построек.
Схема ввода коммуникаций в дом
Схематично показываем, где должны входить основные коммуникации в дом и из дома для построек на участке.
Состоит из двух чертежей. Один - на плане фундамента, другой - на плане со стенами.
Схема электрооборудования
Схематично показываем, где должны быть розетки, светильники и выключатели к ним. Также розетки слаботочных систем, вентиляции и кондиционирования.
Схема ХВС и ГВС
Схематично показываем, где должны размещаться водо-розетки для сантехники
Схема канализации
Схематично показываем, где должны размещаться канализационные выходы и трапы
План половых покрытий
Экспликация половых покрытий с их площадями
Расчётный лист объёма основных материалов
Указываем расчётное количество, объёмов и площадей материалов:
- Стеновых материалов (блоков, леса, утепления...)
- Бетона/свай (без количества арматуры)
- Кровельный материал
- Объём леса и утепления / бетона перекрытий
- Площади половых покрытий
В расчёт не включены крепежи, клеи, отделка, и другие
Для строительства используется конструктивный проект, в котором описываются все узлы, соединения, материалы и технологии строительства. Перед тем, как начинают проектирование такого проекта, изготавливается эскизный проект. Этот документ служит для того, чтобы понять, какого размера будут помещения, какой высоты потолок, какие размеры у стен, какая будет крыша и где должны быть окна и двери.
Планировки
Мы готовим эскизные проекты, которые подходят для подачи на ипотеку в банке. Простые дома можно также построить по эскизному проекту. Практика показала, что большинство строительных компаний имеют достаточного опыта и квалификации рабочих, чтобы строиться по эскизным проектам.
Мы считаем, что обращаться в строительную компанию лучше с эскизным или архитектурным проектом, так как компании строятся по своим стандартам. То есть конструктивные решения они выбирают чаще всего из своего опыта строительства и цены, которую они предлагают. Если вы планируете строиться самостоятельно, и у вас нет богатого опыта в строительстве, то мы рекомендуем всё же строиться по проекту с конструктивными решениями.
Состав чертежей эскизного проекта за 150 руб/кв.м. (минимальный заказ 15000 рублей):
Вариант 1
Самая простая отрисовка планировки. Цвета и векторные штриховки можно выбрать любые.
Стоимость до 15 руб/кв.м.
Вариант 2
Самая простая отрисовка планировки с расстановкой мебели. Цвета и векторные штриховки можно выбрать любые. Стандартная мебель расставляется на усмотрение проектировщика.
Стоимость до 25 руб/кв.м.
Вариант 3
Отрисовка планировки с расстановкой мебели. Цвета и векторные штриховки можно выбрать любые. Стандартная мебель расставляется на усмотрение проектировщика.
Стоимость до 35 руб/кв.м.
Вариант 4
Визуализация планировки с мебелью. Мебель и их цвет расставляется на усмотрение проектировщика.
Стоимость до 50 руб/кв.м.
Сайт носит исключительно информационный характер и никакая информация, опубликованная на нём, ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Все указанные характеристики могут быть изменены без предварительного уведомления.